معرفی پروژه استاروست: فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در قلب سعادت‌آباد
پروژه استاروست، یکی از مدرن‌ترین و متمایزترین پروژه‌های ساختمانی شهر تهران، در مرداد ماه سال ۱۴۰۲ در محله سعادت‌آباد، بلوار دادمان آغاز به ساخت کرد و پیش‌بینی می‌شود در سال ۱۴۰۴ به بهره‌برداری کامل برسد. این پروژه در مساحتی بالغ بر ۸۰۰۰ مترمربع و با طراحی منحصر به فرد، یکی از برجسته‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بخش اداری و تجاری پایتخت به شمار می‌رود. در ادامه به بررسی جزئیات این پروژه و مزایای آن پرداخته می‌شود.
موقعیت جغرافیایی ممتاز پروژه استاروست
یکی از مزایای بی‌نظیر پروژه استاروست، موقعیت جغرافیایی آن در منطقه لوکس و پررونق سعادت‌آباد است. سعادت‌آباد، یکی از بهترین مناطق شمال غرب تهران، به دلیل دسترسی عالی به امکانات رفاهی و خدماتی متعدد، از جمله مراکز تجاری بزرگ، بیمارستان‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های متنوع، محل سکونت و فعالیت تجاری بسیاری از افراد موفق و متخصص است.
بلوار دادمان که پروژه در آن قرار دارد، از جمله شریان‌های اصلی منطقه به شمار می‌آید که دسترسی سریع و راحت به بزرگراه‌های اصلی مانند بزرگراه یادگار امام و چمران، همچنین نزدیکی به پارک‌ها و فضاهای سبز طبیعی، برتری قابل‌توجهی را برای ساکنان و سرمایه‌گذاران این پروژه به ارمغان می‌آورد.
مشخصات کلی پروژه استاروست
پروژه استاروست در قالب یک بلوک ساختمانی طراحی شده است که شامل ۲ طبقه تجاری، ۱۶ طبقه اداری و ۹ طبقه پارکینگ می‌باشد. این طراحی هوشمندانه به نحوی است که هر طبقه، با توجه به نوع کاربری آن (اداری یا تجاری)، از امکانات و تسهیلات ویژه‌ای برخوردار است که آن را به گزینه‌ای عالی برای کسب‌وکارها و شرکت‌ها تبدیل می‌کند.
مساحت و تعداد طبقات
- مساحت زمین: ۸۰۰۰ مترمربع
- تعداد طبقات تجاری: ۲ طبقه
- تعداد طبقات اداری: ۱۶ طبقه
- تعداد طبقات پارکینگ: ۹ طبقه
طراحی طبقات پارکینگ با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان و مراجعه‌کنندگان به گونه‌ای است که فضای کافی برای پارک خودروها فراهم باشد. این امر به ویژه در منطقه‌ای پرتردد مانند سعادت‌آباد اهمیت بالایی دارد و یکی از نکات مثبت پروژه محسوب می‌شود.
امکانات رفاهی و مدرن پروژه استاروست
پروژه استاروست با بهره‌گیری از جدیدترین فناوری‌ها و استانداردهای روز دنیا، امکانات رفاهی و لوکس متعددی را برای ساکنان و کسب‌وکارهای مستقر در این مجموعه فراهم کرده است.
روف گاردن ۲۵۰۰ متری: یکی از ویژگی‌های برجسته این پروژه، روف گاردن فوق‌العاده آن است که مساحتی بالغ بر ۲۵۰۰ مترمربع را در بر می‌گیرد و سراسر پشت‌بام مجموعه را پوشش می‌دهد. این روف گاردن به عنوان فضایی سبز و آرامش‌بخش، محیطی بی‌نظیر برای تفریح و استراحت ساکنان و کاربران فراهم می‌آورد. همچنین، این فضا می‌تواند برای برگزاری رویدادها و جلسات غیررسمی نیز استفاده شود و به این ترتیب ارزش افزوده‌ای برای واحدهای تجاری و اداری این مجموعه ایجاد می‌کند.
امکانات واحدهای تجاری و اداری استاروست: واحدهای اداری و تجاری پروژه استاروست با استفاده از باکیفیت‌ترین مصالح و تکنولوژی‌های روز دنیا ساخته شده‌اند که این امر، کیفیت و دوام بالای این واحدها را تضمین می‌کند. برخی از ویژگی‌های برجسته این واحدها به شرح زیر است:
- درب‌های ضدسرقت سفارش ترکیه: تمامی واحدهای این پروژه به درب‌های ضدسرقت با سفارش از ترکیه مجهز هستند. این درب‌ها علاوه بر تضمین امنیت بالا، از نظر طراحی و زیبایی نیز در سطح بالایی قرار دارند و با سایر اجزای لوکس ساختمان همخوانی دارند.
- سرامیک درجه یک سفارشی: در ساخت واحدهای استاروست از سرامیک‌های درجه یک سفارشی استفاده شده است که علاوه بر زیبایی، مقاومت و دوام بالایی دارند. این سرامیک‌ها کیفیت فضایی دلپذیر و شیک را برای کاربران تضمین می‌کنند و به جذابیت کلی پروژه می‌افزایند.
- سیستم تهویه مطبوع داکت اسپیلت G+: واحدهای این پروژه مجهز به سیستم تهویه مطبوع داکت اسپیلت G+ هستند که علاوه بر کارایی و عملکرد بالا، به صرفه‌جویی در مصرف انرژی نیز کمک می‌کنند. این سیستم‌ها با تأمین هوای مطبوع در فصول گرم و سرد، راحتی و آسایش ساکنان و کارکنان را تضمین می‌کنند.
- سیستم تصفیه هوای G+: یکی دیگر از امکانات برجسته این پروژه، سیستم تصفیه هوای G+ است که کیفیت هوای داخل ساختمان را به طور مداوم بهبود می‌بخشد. این سیستم‌ها با فیلتر کردن ذرات مضر و آلاینده‌های محیطی، فضای سالم و مطبوعی را برای ساکنان و کاربران فراهم می‌کنند.
- سیستم اعلان و اطفاء حریق: تمامی واحدهای این پروژه به سیستم‌های اعلان و اطفاء حریق مجهز هستند که امنیت و ایمنی ساکنان و کاربران را در برابر هرگونه حادثه احتمالی تضمین می‌کنند. این سیستم‌ها با استفاده از جدیدترین تکنولوژی‌های روز، قابلیت شناسایی سریع و اطفاء خودکار حریق را دارا هستند.
- پنجره‌های دوجداره: واحدهای پروژه استاروست به پنجره‌های دوجداره مجهز هستند که علاوه بر کاهش مصرف انرژی، میزان آلودگی صوتی را به حداقل می‌رسانند. این پنجره‌ها با طراحی خاص و کارایی بالا، به راحتی ساکنان و کیفیت فضای داخلی ساختمان کمک می‌کنند.
- متراژ واحدها: واحدهای پروژه استاروست در متراژهای مختلف و متناسب با نیازهای مختلف کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاران طراحی شده‌اند. متراژ واحدهای تجاری بین ۲۰ تا ۴۰ متر و متراژ واحدهای اداری بین ۱۱۰ تا ۲۰۵ مترمربع متغیر است. این تنوع در متراژ به مشتریان این امکان را می‌دهد تا بسته به نیاز و بودجه خود، واحد مناسب را انتخاب کنند.
مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه استاروست
سرمایه‌گذاری در پروژه استاروست، به دلیل ویژگی‌های منحصر به فردی که دارد، از جمله امکانات لوکس، موقعیت جغرافیایی ممتاز و دسترسی عالی، یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در تهران به شمار می‌رود. برخی از مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در این پروژه عبارت‌اند از:
- بازدهی سرمایه‌گذاری بالا: با توجه به موقعیت جغرافیایی عالی پروژه در سعادت‌آباد و همچنین تقاضای بالای واحدهای اداری و تجاری در این منطقه، پیش‌بینی می‌شود که بازدهی سرمایه‌گذاری در این پروژه بسیار بالا باشد. این امر باعث شده است که پروژه استاروست به یکی از پرطرفدارترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران تبدیل شود.
- امکانات رفاهی و تجاری گسترده: وجود امکانات رفاهی و تجاری گسترده در این پروژه، از جمله روف گاردن، سیستم‌های امنیتی پیشرفته، و واحدهای تجاری و اداری با کیفیت بالا، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای کسب‌وکارها و شرکت‌هایی تبدیل کرده است که به دنبال محیطی لوکس و مدرن برای فعالیت خود هستند.
- محیطی مناسب برای کسب‌وکارها: پروژه استاروست با دارا بودن طبقات اداری و تجاری متعدد، محیطی پویا و فعال برای کسب‌وکارها و شرکت‌های مختلف فراهم می‌کند. این امر به ایجاد شبکه‌های کسب‌وکار و افزایش تعاملات تجاری کمک کرده و شرایط مناسبی را برای رشد و توسعه کسب‌وکارها ایجاد می‌کند.
جمع‌بندی
پروژه استاروست با طراحی منحصر به فرد، امکانات رفاهی و تجاری مدرن، و موقعیت جغرافیایی عالی در سعادت‌آباد، یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران است. این پروژه نه تنها فرصت‌های زیادی برای کسب‌وکارها و شرکت‌های مختلف فراهم می‌کند، بلکه با ارائه واحدهای تجاری و اداری با کیفیت بالا، به یکی از مهم‌ترین پروژه‌های منطقه تبدیل شده است. با توجه به زمان تحویل پروژه در سال ۱۴۰۴، اکنون بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از این فرصت استثنایی است.